이 글은 공인중개사 자격증 난이도 관련 내용입니다. 시험과 관련된 정보와 함께 회차 별 합격률도 확인하실 수 있습니다.
공인중개사
과거에는 50대 60대에서 많이 준비하는 자격증이었던 반면, 최근에는 40대, 30대에서 응시하는 분들이 많이 늘었습니다.
20~40대의 75%이상이 공인중개사 자격증 공부에 필요성을 느낀다고 합니다. 공인중개사의 장점은 한번 취득하면 평생 갱신할 필요가 없다는 점도 있습니다.
이렇게 전 연령대에서 인기가 있는 자격증임에도 난이도가 높고 합격률이 낮은 것으로 알려져 있습니다. 학원에 다니거나 직장인들은 필수적으로 인강을 등록해야 될 정도로 독학이 어렵다고합니다.
위에 연령별 합격 현황을 보시면 총 접수자에 비해 1차 응시자 수가 많이 적은 것을 볼 수 있습니다. 그만큼 중도에 포기하시는 분도 많다고 합니다.
난이도라는게 개인차가 있는 것 같아서 회차별 1차, 2차 시험의 합격률로 확인해보았으니 참고하시기 바랍니다.
공인중개사 난이도
공인중개사 1차 난이도
공인중개사 1차 시험 과목은 2과목으로 부동산학개론(부동산감정평가론 포함)과 민법 및 민사특별법입니다.
1차 시험 시간은 매 과목 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상을 얻어야 합니다.
최근 5년 동안의 1차 합격률을 보시면 대략 20%정도입니다. 생각보다 난이도가 더 높은 것 같습니다.
공인중개사 2차 난이도
공인중개사 2차 시험도 1차와 마찬가지로 매 과목 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상을 얻어야 최종 합격합니다.
2차은 1교시에는 공인중개사 중개 실무와 부동산 공법을 100분 동안 풀어야하고, 2교시에는 부동산 공시법령 및 세법을 50분간 풀어야합니다.
2022년 공인중개사 2차 시험 합격률은 31.6%입니다. 1차 시험이 19.8%인데 이보다 높다는 것은 1차 시험 합격하신 분들이 그만큼 준비를 잘하고 계신다는 의미입니다. 1차 시험은 응시 제한이 없지만, 2차 시험은 1차 합격한 분들만 응시가 가능하기 때문입니다.
그럼에도 불구하고 2차 시험이 어려운 이유는 과목 수가 1차에 비해 많은 것도 있지만, 1차 시험은 이해위주인 반면, 2차는 과목 특성 상 암기하는 부분이 많기 때문입니다.
공인중개사 자격증 난이도 마무리
공인중개사 시험은 난이도가 높다고 알려진 자격증 시험 중 하나입니다.
회사 동료 중 최근에 합격하신 분이 있어서 공인중개사 자격증 시험 난이도 어느 정도인지 물어봤습니다.
그 분은 처음에는 동차 합격을 목표로 했다가 1차 따로, 2차 따로 하는 걸로 목표를 수정했다고 하십니다. 현실적으로 직장인들은 동차는 정말 어렵다고 합니다. 인강 들으면서 배속으로 돌려서 다회독 하셨다고 하는데 점심시간에도 인강보고 계신걸 본 적 있는 것 같습니다.
실제로 공인중개사 자격증 시험 난이도가 9급 공무원 시험과 비교되는 이유는 그만큼 난이도가 높다고 느끼는 사람들이 많기 때문일 것입니다. 그래서 그런지 에듀윌이나 해커스 같은 대표적인 자격증 전문 학원에서도 무료로 자료를 많이 배포하고 있으니 다양한 정보를 취합하여 준비하신다면 원하는 결과를 얻으실 수 있을 거라 생각합니다.
공인중개사 자격증 난이도 및 합격률 관련하여 알아보았습니다. 주택관리사 시험 난이도도 같이 확인해보시기 바랍니다. 감사합니다.